已向银行抵押贷款的不动产是否还可以作为抵押担保

1、已向银行抵押贷款的不动产，可以作为抵押担保，而且也可再次进行抵押登记。

2、但是抵押担保的总债权不得超过该不动产的价值。

3、抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。