外国人办理购房贷款需要的材料是什么

身份证

1、身份证明;

2、首付证明;

3、贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

4、婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。