房产税征收标准是怎样

1、房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

2、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

房产税的征收标准根据不同国家和地区的规定而有所不同。在中国，房产税的征收主要针对的是商业性房产，而非居民住宅。具体来说，商业性房产的房产税通常按照房产的租金收入的一定比例来征收。至于居民住宅，目前中国尚未全面开征房产税，但在一些城市进行了试点，征收标准也依据试点方案有所不同。

例如，在上海和重庆的房产税试点中，上海的征收标准是应税住房每平方米市场交易价格的70%乘以税率0.6%，重庆则是按照房产的建筑面积乘以税率0.5%-1.2%来征收。

需要注意的是，房产税的具体征收标准、税率以及征收办法等，会根据政策的变化而调整，建议以当地税务机关或官方发布的最新政策为准。