民法典房屋租赁合同能不能延期

房屋租赁合同能延期。签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。不过，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

根据相关法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋租赁合同的延期需要遵循双方当事人协商一致的原则。如果租赁合同中没有明确规定租赁期限不可变更，且双方同意延长租赁期限，那么原租赁合同可以进行延期。延期的条件、期限等具体事宜，应由双方协商确定，并可以通过签订补充协议的方式明确。