商品房
开发商隐瞒抵押
商品房的情况，买房人可以请求解除
合同，退房。房屋有抵押，房屋产权存在争议，是我国法律严禁转让的房屋，开发商隐瞒抵押
商品房情况不仅严重违约，还严重违背了法律强制性规定，买房人是可以要求退房的。法律依据根据2024年1月1日生效的《
民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民
法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国
房地产管理法》第三十八条下列
房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有
房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
