1、我国人多地少,一直实行最严格的土地管理制度,且为防止出现农民转让宅基地后流离失所,进而影响社会稳定这一大局,我国立法禁止城镇居民购买宅基地。
2、国务院于《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调:“加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。”《土地管理法》中有关“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”的规定,也体现了不允许宅基地使用权向集体经济组织外的城镇居民转让的意思。3、综上,农村宅基地只能在村集体成员内部之间转让,不能转让给城镇户口的居民。根据中国现行的土地管理政策,城镇居民不能购买宅基地。宅基地是农村集体所有的土地,主要用于解决农村居民的住房问题。城镇居民购买宅基地不仅违反了土地管理法,而且可能会引发一系列的法律和社会问题。
不过,城镇居民可以通过合法方式,如继承或赠与等方式获得宅基地使用权,但这种情况非常有限,并且必须符合相关法律规定。
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