房贷还没还完离婚房子怎么过户,法律有哪些规定

房贷还没还完离婚房子过户需到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户。

在离婚过程中，如果涉及到房产的过户，通常需要根据《中华人民共和国民法典》以及相关地方性法规来处理。具体来说，第209条和第1087条是比较关键的规定。

第209条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这意味着，离婚后房产的过户必须经过依法登记才能正式完成。

第1087条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这意味着，在离婚时，夫妻双方可以就房产的归属达成协议，如果无法达成协议，则需要通过法院判决来确定房产的归属。

如果房产是夫妻共同财产，一般情况下，需要双方协商一致后到相关部门办理房产过户手续。如果协商不成，可以通过诉讼的方式，由法院判决房产的归属，然后再办理过户手续。

此外，还涉及到一些具体的程序问题，比如需要提交离婚协议、身份证明、房产证等相关材料。具体操作时，最好咨询专业的律师，以确保所有的法律程序都得到正确的执行。