房地产登记中土地的使用年期是怎样的

居住用地

国家对土地使用权最高年期的规定如下：

(

1)居住用地70年;

(

2)工业用地50年;

(

3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;

(

4)商业、旅游、娱乐用地40年;

(

5)综合或者其他用地50年。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

(一)居住用地七十年；

(二)工业用地五十年；

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；

(五)综合或者其他用地五十年。