违反限购政策购房合同是否有效

违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。

但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。

【法律依据】

《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违反限购政策的购房合同，其有效性可能会受到质疑。限购政策通常是由政府制定的，旨在控制房价上涨和限制某些群体的购房资格。如果购房合同的签订违反了当地的限购政策，可能会被视为无效或可撤销的合同。

具体判断购房合同的有效性，需要依据当地的法律法规和政策执行情况。建议在签订购房合同前，详细了解当地的限购政策，确保合同内容符合相关政策要求。

在实际操作中，如果已经签订了违反限购政策的合同，购房者和卖家都可能面临法律风险。最好咨询专业的法律顾问，以获取准确的法律意见和建议。