房屋租赁合同没有经过公证是否有效

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有效。法律没有强制要求签订房屋租赁合同必须要公证,只要是双方当事人的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的房屋租赁合同,就是合法有效的。

《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《民法典》第六条【公平原则】民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。

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房屋租赁合同是否有效并不取决于是否经过公证。根据中国合同法的规定,依法成立的合同,自成立时生效。也就是说,只要租赁合同双方当事人意思表示一致,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,合同即为有效,无需经过公证。但是,经过公证的租赁合同具有更强的法律效力,可以更好地保护当事人的权益,尤其是在涉外合同或者大额交易中,公证可以增加合同的可信度。

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