峨眉山市征地补偿拆迁

眉山房屋拆迁补偿安置原则和补偿安置标准产权确定办法及补偿安置界限：

1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁，给予补偿安置。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有关手续，但权属清楚，作为历史遗留房产处理，拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置。

3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”给予补偿安置。

4、凡在一九八七年一月一日至一九九○年三月三十一日建造的房屋，未取得房屋所有权证，凭“土地审批手续”或“土地使用权证”和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。无上述手续的，而且被拆迁人住房确有困难，由当地乡(镇)人民政府酌情处理。

5、凡在一九九○年四月一日以后建造的房屋，未取得房屋所有权证，已有“土地审批手续”或“土地使用权证”和“建设工程规划许可证”或“村镇建设许可证”(具体时间以当地乡(镇)实施“一书两证”或“一书一证”起始时间而定)给予补偿安置。除此之外，无手续一律视为违法违章建筑物，一律限期无偿拆除，不给予补偿安置。

6、拆除未超过批准期限的临时建筑物，按30元/m2至50元/m2给予补偿，但不列入安置范围;超过批准期限或未经批准擅自建造的临时建筑物，应在规定期限内一律无偿自行拆除。

7、上述1—6项中的土地及房屋面积以有关证件上载明的内容为准。如实际的土地及房屋面积与有关证件上载明的建筑面积不符的，经拆迁当事人申请，由县国土资源、房屋拆迁管理部门调查核实后进行裁决。

峨眉山市的征地补偿和拆迁政策通常由当地政府根据国家和省级的相关法律法规制定。这些政策可能会包括征地补偿标准、拆迁补偿标准、安置方式等内容。具体的补偿金额和拆迁细节会根据项目的不同而有所差异。如果您需要了解最新的征地拆迁政策和补偿标准，建议咨询峨眉山市的土地管理部门或相关部门，他们可以提供最准确和最新的信息。

在征地拆迁过程中，农民和居民的合法权益是非常重要的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律规定，被征地的农民和居民有权获得适当的补偿，以确保其生活水平不因征地拆迁而下降。此外，还应确保被征地的农民和居民得到妥善的安置，包括提供新的住房或补偿金等。

在实际操作中，可能会涉及到一些具体的问题，如补偿金额的计算方法、安置方案的选择等。这些问题需要根据具体的征地拆迁项目和实际情况来解决。如果在征地拆迁过程中遇到问题，被征地的农民和居民可以寻求法律援助，维护自己的合法权益。