个人贷款办理流程

关于一般个人贷款流程如下：

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

8、按期还款

此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。

9、贷款结清后办理抵押登记注销手续

个人贷款的办理流程一般包括以下几个步骤：

1. 确定贷款需求：根据个人的财务状况和需求，明确贷款的目的、金额、期限等。

2. 选择贷款产品：根据自己的需求和条件，选择合适的贷款产品，不同的银行和金融机构提供的贷款产品种类和条件各不相同。

3. 准备贷款申请材料：通常需要提供身份证明、收入证明、婚姻状况证明、贷款用途证明等资料。

4. 提交贷款申请：向银行或金融机构提交贷款申请表和相关材料。

5. 贷款审批：金融机构会对申请人的信用状况、还款能力等进行评估和审核。

6. 签订贷款合同：审批通过后，与金融机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等事宜。

7. 贷款发放：签订合同后，金融机构会根据合同约定的时间和方式将贷款发放给借款人。

8. 按期还款：借款人需要按照合同约定的时间和方式按时还款。