租房合同没到期是否可以终止

租房合同没到期可以终止。有以下情形之一的，租房合同没到期是可以提前终止的：1、当事人协商一致决定解除合同。2、出现法定解除情形。3、承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的且逾期不支付。4、承租人未经出租人同意转租。5、不定期租赁当事人可以随时解除合同。6、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的。7、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。【法律依据】《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（《合同法》将于2020年12月31号失效）。根据《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

在租房合同没有到期的情况下，终止合同通常需要满足一些特定条件。如果合同中约定了提前解除合同的条款，租户或房东可以根据这些条款协商提前终止合同。如果没有约定提前解除的条款，那么非经双方协商一致，任何一方单独终止合同的行为可能构成违约，并需承担相应的违约责任。

在某些特殊情况下，如房屋出现严重质量问题影响居住，或者房东未经租户同意擅自提高租金等，租户可以根据相关法律法规要求提前解除合同。但这种情况需要有充足的证据支持，且必须依法行事。