合同解除的方式有哪些，当事人解除合同应注意什么

一、根据《民法典》规定，解除合同有以下方式：

1、协议解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、单方解除：是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。

3、法定解除：符合法律规定的解除合同的条件的，可以解除合同。

4、约定解除：是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。

二、行使解除权必须以当事人享有解除权为前提，在约定解除或法定解除的条件成立以后，合同并不当然解除。合同当事人还需要按照一定的法定程序，行使合同解除权。行使解除权的程序适用于不可抗力致使合同不能履行，当事人一方违约和约定解除的场合。

三、解除合同时当事人要注意以下问题：

(一)解除的合同必须是合法有效的合同。

(二)合同解除必须具备法律规定的条件。

(三)合同的解除必须有解除行为。

(四)合同解除使权利、义务关系自始消灭或向将来消灭。

【法律依据】

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。