根据预测将来的农村土地交易框架中,缺少宅基地使用权证书,将会对农户产生以下几个影响!1、无法抵押。随着十八届三种全会的决议,宅基地将作为农民的财产,而农民占有这个财产的证明,只能是这次的土地确权证书。随着土地抵押改革的推进,缺少证书,将无法办理宅基地使用权的抵押。2、无法转让。在不久的将来,农村宅基地的交易范围必将逐步扩大,在转让交易的过程中,宅基地使用权证书是唯一合法占有的证明,也是交易需要提供的必备资料,没有这个资料,将无法交易。3、经济损失。由于无法在合法的交易场所正常交易,只能走地下市场。私自签订合同转让,但这样转让的价格,将会被大大压低。可以类比小产权房。以上就是对农村宅基地不能确权问题的解答
农村宅基地是可以确权的。确权是指对农村宅基地的使用权和所有权进行法律确认,确保农民的合法权益。
进行农村宅基地确权通常需要经过以下几个步骤:首先,由地方政府组织调查和测绘,确定宅基地的范围、面积等信息。其次,进行公示,确保信息的准确性,并接受农民的异议。然后,对没有异议的宅基地进行登记,颁发不动产权证书。最后,建立宅基地数据库,实现信息化管理。
具体操作时,应根据当地政策和法律法规进行,农民需要积极配合当地政府的工作,提供必要的资料和信息。
Copyright © 2025 IZhiDa.com All Rights Reserved.
知答 版权所有 粤ICP备2023042255号