房屋拆迁
先拆迁后安置是不合法的，国有土地上房屋征收与补偿条例规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。棚户区改造拆迁的程序有：1、取得建设项目批准文件。2、取得建设用地规划许可证。3、取得国有土地使用权批准文件。4、拟定拆迁计划和拆迁方案5、开设拆迁资金专用账户。6、申领拆迁许可证。7、发布拆迁公告8、拆迁冻结9、签订
房屋拆迁补偿安置协议；10、发放、领取补偿款；11、拆除房屋。棚户区改造拆迁房屋需要的手续有：（1）
房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。（2）
房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告。（3）
房屋拆迁的拆迁人委托评估。（4）根据当地的政策文件、结合市场确定附属物价格。（5）
房屋拆迁需要制定拆迁补偿细则。（6）
房屋拆迁要做好宣传／讲解政策。（7）
房屋拆迁要与被拆迁人反复协商，做工作。（8）
房屋拆迁需签定拆迁补偿协议。（9）
房屋拆迁对未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
