划拨土地上房屋买卖协议的效力是怎么规定的？

划拨土地上房屋买卖协议的效力是如果没有经过政府的批准就是无效的，因为以划拨方式取得土地使用权的如果房产要转让，应该报有批准权的人民政府进行审批。划拨土地是不允许随便进行流转的，这样可能会造成国家利益受损，划拨土地转让必须补交出让金。