违反房屋租赁合同的责任有哪些,有哪些规定

违反房屋租赁合同的责任如下：出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失；未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿等。法律依据：《民法典》第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

违反房屋租赁合同的责任通常包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等几种形式。具体责任内容会根据合同条款而有所不同。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果承租人违反合同约定，未支付租金或其他费用，或未按约定使用房屋，出租人可以要求承租人支付违约金，赔偿因此造成的损失，甚至可以要求解除合同，收回房屋。

同样地，如果出租人违反合同约定，如未按约定提供房屋，或未履行维修义务，承租人也可以要求出租人支付违约金，赔偿因此造成的损失，或要求解除合同，寻找其他合适的居住环境。

此外，根据合同法的精神，无论是出租人还是承租人，都应当尽力避免和减少损失的发生，如果一方已经采取合理措施避免损失或者减少损失，可以减轻或免除其赔偿责任。