宅基地
1.
宅基地拆迁补偿标准大致有以下解释：目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和
农民自建3种方式。2.实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和
宅基地土地所有权区位补偿价。计算公式分别为：(1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。(2)
宅基地所有权区位补偿价=
宅基地综合补偿单价×核定的
宅基地土地补偿面积。3.附：未超过批准使用期限的临时建设房屋，按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿，不给予
宅基地土地所有权区位补偿价。4.集体土地住宅房屋补偿单价、
宅基地土地所有权区位补偿单价由市国土房管局根据从化市
国民经济发展水平、从化市国有土地所有权基准地价、
房地产市场变化情况予以适当调整，经市人民政府批准后定期公布。
