二手房满5年交营业税吗

二手房

购买时间超过2年的时间标准，首先依照产权证，其次是契税发票，再次是票据，房改房看国有住房出售收入专用票据。这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。

区别所售房产是普通住宅还是非普通住宅。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论是否超过5年都需要全额征收营业税。

在中国，二手房交易是否需要缴纳营业税，主要取决于房屋的持有年限以及是否为唯一生活用房。根据现行的政策，如果个人出售的是唯一生活用房，并且持有年限在5年以上（含5年），则通常可以免征营业税。但是，如果出售的不是唯一生活用房，或者持有年限不足5年，则需要缴纳营业税或其他相关税费。具体税费政策可能会因城市和地区而有所差异，建议在交易前咨询当地税务部门或房产交易服务机构以获取准确信息。