商铺租赁合同违约金怎么写的

租赁合同的违约金是由订立合同的双方协商决定的，违约金要适当，不能过高也不能过低。违约金是由违约一方支付的，可以赔偿守约方的损失，在合同中没有约定违约金的，可以按照守约方的实际损失进行赔偿。

商铺租赁合同中的违约金条款通常需要明确指出违约金的支付条件、违约金的具体金额或计算方式。以下是一个简单的违约金条款示例，可以根据具体情况进行调整：

“若任何一方违反本合同的条款，则应向守约方支付违约金，违约金金额为一个月租金。本合同中的违约金条款在以下情况下生效：

1. 承租方未能按时支付租金超过10日的；

2. 承租方未经出租方同意擅自转租、转借或以其他方式将商铺提供给第三方使用；

3. 承租方未能按照合同约定的经营范围经营，或进行违法经营活动；

4. 承租方未经出租方同意擅自装修、改造或对商铺结构进行破坏性改变；

5. 承租方未能按照合同约定的时间入驻或撤离商铺；

6. 承租方在未经出租方同意的情况下擅自解除合同；

7. 出租方未能按照合同约定的时间将商铺交付给承租方使用；

8. 出租方未经承租方同意擅自将商铺出租给第三方；

9. 出租方未能按照合同约定的时间修复商铺的损坏。

支付违约金的行为并不免除违约方继续履行合同的责任。守约方有权采取合理的措施来减轻违约所造成的损失，违约方应赔偿守约方因此而遭受的所有损失。”

请注意，具体的违约金条款应根据商铺租赁合同的具体情况和双方协商的结果来确定。此外，违约金的金额应当合理，过分高于实际损失的违约金条款可能被视为无效。