业主违章搭建物业公司应怎么处理

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业主违章搭建物业公司应该及时制止,发出整改通知,同时可以向有关行政管理部门报告、向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝履行的物业公司可以依法提起诉讼。

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物业公司对于业主的违章搭建行为,应首先进行劝阻和沟通,告知业主其行为违反了相关法律法规和小区管理规定,要求业主自行拆除违章搭建的设施。

如果业主不听劝阻,物业公司可以向业主下发整改通知书,明确整改要求和期限。

在业主逾期未整改的情况下,物业公司可收集证据,包括但不限于照片、视频等,并向相关政府部门(如城市管理局、住房和城市管理局等)进行举报或申请处理。

对于政府部门的处理决定,物业公司应协助配合,监督业主按时执行。在必要时,物业公司还可以根据小区管理规定,对业主进行一定的处罚。

在整个过程中,物业公司应当保持公正、公平的态度,同时也要注意自身行为的合法性,避免在处理违章搭建的过程中与业主发生冲突。

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