二手房
在
二手房交易过程中，涉及的税种包括营业税、土地
增值税、
契税、印花税、
个人所得税以及转让税等，买卖双方为了达到避税的目的，往往会签订阴阳
合同，即正式
备案合同价格和真实交易价格分别签订不同的
合同文本。
二手房交易通常通过以下方式避税，如：
1、签订虚假的购房合同；
2、非以买卖的形式，而是通过私下交易或通过公证、赠予等行为进行交易而逃税；
增值税
3、房产中介、房产当事人、税务人员相互串通而逃税等。根据我国
合同法第52条之规定，以欺骗的手段侵害国家利益的行为无效，其自始不发生法律效力。因该履行行为发生争议诉至
法院时，
法院会根据法律的规定，认定该虚假交易行为无效，从而根据真实的交易价格判令继续履行
合同。
