办房产证发票是卖方的名字+房子是买方名字办理房产证多退少补+现在有退费退给谁

房产证

在办理房产证的过程中，发票上的名字通常是卖方或者房地产开发商，而房产证上的名字则是买方。如果在办理房产证后有退费情况，一般退费会退给实际支付费用的一方，也就是买方。这种情况下，买方有权利获得相关的退费。具体的退款流程和细节，建议您咨询相关的房地产交易机构或法律专业人士，以确保操作的正确性和合法性。