农村宅基地确权的作用有哪些

宅基地

一、农村宅基地确权的作用有哪些

农村宅基地确权的作用如下：

1.国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。

农民

2.通过农村土地确权登记发证，依法确认农民集体土地权利，保护广大农民群众的合法财产权，强化农民群众的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益，更是维护农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权密切联系起来。

二、土地确权后子女还能不能继承父母的宅基地

土地确权后子女继承父母的宅基地需要根据实际情况分析：

1.子女与父母分户但仍是该集体农村户口的，若子女自己有宅基地，那么父母去世后，其土地上的收益子女是可以继承的，土地的承包权和经营权就不能由子女继承，但父母的土地其子女具有优先承包权。

农村宅基地确权后不能买卖。但宅基地上建的房子可以在本村合法买卖。

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：

1.是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准;

2.是转让人与受让人同为本村村民;

3.是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件。