离婚时宅基地上的房屋如何分割

离婚

一、离婚时宅基地上的房屋如何分割

离婚时如果农村里的房屋是属于夫妻共同所有的，由夫妻双方协商分割；如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

宅基地

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚时宅基地上的房屋能否继承

离婚时宅基地上的房屋能继承。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产、不能被继承，但宅基地上的房屋属于被继承人遗留的合法财产，可以依法继承。

三、离婚时房屋宅基地可以买卖吗

依《民法典》中规定，房屋宅基地不能买卖。理由如下：

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。《民法典》中只规定宅基地使用权的取得、行使和转让，并表明适用土地管理的法律法规。

《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。由此，宅基地不可以买卖。