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临汾

规模很大，总体很不错！滨西佳园马站还迁小区

项目简况：滨西佳园马站还迁小区位于河西新城（马站村西侧），东至河西新城三号地块，南至规划用地，北至规划道路（邻大运高速引线和滨河西路还迁安置住房工程），西至规划四街。2010年5月14日，临汾市规划局为该工程核发《建设项目选址意见书》（选字第201000005号），附规划条件为：规划用地性质为居住用地，总用地面积约51203平方米（其中：代征道路、绿地面积13051平方米，净用地面积38152平方米），规划指标要求：容积率不大于2.2，不小于1.7，建筑密度不大于24%，绿地率不小于35%。停车位要求：住宅按100平方米建筑面积1.0个标准车位配置。建筑后退规划用地边界距离：北侧建筑退规划道路红线（30.0米）不小于建筑高度的一半，同时满足退道路红线不小于3+N（其中N为临街建筑层数）米；东侧建筑退本地界最窄处不小于8.0米；西侧建筑后退规划四街道路红线（40.0米）不小于5+N（其中N为临街建筑层数）米，同时满足退30米绿化带不小于10米；南侧建筑最窄处退本地界不小于建筑高度的一半。

规划方案主要技术经济指标：

居住用地

·总用地面积： 38152 m2

·地上总建筑面积 70827.35m2

·容积率 1.86

·建筑密度： 23.9 %

·绿地率： 35.2 %

·机动车停车位： 757个