关于买宅基地可以过户吗

宅基地

一、关于买宅基地可以过户吗

关于买宅基地是可以过户给别人的。但宅基地过户应同时满足以下条件：

1.转让人拥有二处以上的农村住房；

农民

2.同一集体经济组织内部成员转让；

3.受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4.转让行为征得集体组织同意；

5.宅基地使用权随房一并转让。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条

农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。所以，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。您在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。

二、非法占用宅基地找哪个部门

非法占用宅基地找国土资源局管理。非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。

根据我国相关法律规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、农村宅基地过户办理所需材料

1.个人申请；

2.村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见；

3.双方身份证、户口本的复印件；

4.集体土地使用权证书；

5.权属变更表；

6.地籍调查表；等等。