业主拖欠物业费怎么申请诉讼

法院

一、业主拖欠物业费怎么申请诉讼

业主拖欠物业费如下申请诉讼：

1.准备好民事诉讼状。

公司

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、物业费起诉需要什么证据

1.物业公司的基本信息；

2.法定代表人或负责人的身份证明；

3.业主的身份证明；

4.物业不作为的证据，例如录音录像，证人证言等证据；

5.物业管理合同等。

催缴记录、电话、微信、短信,尤其是对物业有较大意见或是有质量问题业主需重点留存好催费记录。

三、业主拖欠物业费可以断水断电吗

业主拖欠物业费不可以断水断电。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。