交房时间有规定吗

合同

一、交房时间有规定吗

交房时间没有具体规定，具体根据买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。

二、房屋交房验收注意什么

北京

1.审查有关证件。

《北京市城市房屋转让管理办法》规定，取得建设工程竣工备案表为交房的法定前提条件。否则，购房者一般可拒绝收房。此外，还需审查几个证件，包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

2.审查房屋质量。

退房。如存在质量问题，应要求开发商修理，待修理后再重新验房。

3.审查交房费用。

房屋价款结算。期房是依据房屋预测面积计算合同价款，收房时双方应根据面积差异予以结算。物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行强制性物业管理制度。购房者接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业服务，因此收房时就须交纳物业管理费。按北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。

三、开发商到期不交房可以退房吗

开发商到期不交房可以退房，开发商在催告后三个月合理期限届满后仍逾期交房，可以要求退房。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。