留置权应如何适当行使

财产

一、留置权应如何适当行使

留置权应适当行使的方式如下：

1.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。

合同

2.留置权人负有妥善保管留置财产的义务；因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

3.留置权人有权收取留置财产的孳息，该孳息应当先充抵收取孳息的费用。

4.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。

二、行使留置权的条件

1.留置权产生的前提，必须是在当事人之间存在合同关系，而且一方占有他方财产，只能是依照合同合法占有对方的财产。不是依照合同或非法占有的财产，以及占有的不是对方的财产，不能作为留置财产，不产生留置权。

2.债务人所负债务须与该被留置物有牵连关系。所谓牵连关系，是指债务人所负债务与对留置物的占有是基于同一法律关系而发生。如基于加工承揽合同而占有加工承揽物。

3.留置权的成立，必须是债务已到清偿期，存在债务人未履行付款义务的法律事实。

4.留置权是法定担保物权。留置权的设立和先行使，必须依照法律规定，当事人不得自行约定留置。

三、留置权的特征表现为哪些

留置权的特征表现为从属性，不可分性及由债权人占有等。留置权是指债权人已经合法占有债务人的动产，如果债务人没有履行其到期债务的，债权人可以留置该动产并且优先受偿的权利。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。