村里拆迁集体土地款怎么分

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打死费佳宁

2025-10-14 15:35

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一、村里拆迁集体土地款怎么分

村里拆迁集体土地款分赔方式如下:

1.以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;

2.以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。

二、拆迁补偿款可以抵扣进项税吗

拆迁补偿款拿不到进项票,也不能抵扣进项税。即使是土地款也是有条件的,可以从销售中扣除,而不是抵扣。如果将房地产企业支付的地价作为房地产销售的扣除部分,房地产开发企业的拆迁补偿费如果支付给政府,就是地价的一部分,可以直接冲抵收入。直接支付给被拆迁人的,所得不能抵扣,进项税不能抵扣。

三、怎么办理集体土地建设用地使用证

1.申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。

2.调查。由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。

3.审核。先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核。

4.审批。经审核符合标准的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

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