继承房产过户需要几个工作日办完

身份证

一、

继承房产过户需要几个工作日办完

继承房产过户需要15至30个工作日。房产继承过户需持身份证、、继承公证书、房屋测绘证明等材料到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，房地产交易中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

找法网提醒您，根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、

继承房产过户所需材料是什么

房地产

1.继承人及被继承人的身份证明，如身份证、户口簿、结婚证等。

2.房屋所有权证、土地使用权证等相关证明材料。

3.被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明、公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明、人民法院宣告死亡的判决书等。

4.继承人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等。

5.放弃继承的声明书，如果存在继承人放弃继承的情况。

6.继承人已死亡的，还需提供代位继承人或转继承人相关材料。

7.被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，需提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议。

三、

继承房产过户需要哪些费用

1.继承权公证费用：按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

2.房地产价值评估费用：根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。具体为：100万元以下（含100万元）部分，收费比例为5%；101万元以上至1000万元部分，收费比例为2.5%；1001万元以上至2000万元部分，收费比例为1.5%；2001万元以上至5000万元部分，收费比例为0.8%；5001万元以上至8000万元部分，收费比例为0.4%；8001万元以上至10000万元部分，收费比例为0.2%；10000万元以上部分，收费比例为0.1%。

3.房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4.契税：法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。