高考
这些年，很多事情似乎都能用一句有好处还轮得到你来概括。其实仔细想想，那些设定规则、制造门槛的人，往往早已将利益锁定在特定范围内。比如早些年设置高门槛时，背后确实藏着不少好处，比如房价飞速上涨，而这些好处只属于圈内人。他们通过划定界限，让少数人独享红利。而现在，当他们主动拆掉门槛，甚至站在门口招手喊你快来，这背后的变化值得深思。即使你看不清门里究竟还有什么，但从对方态度的转变——从前倨后恭——也能大致推测出：里面的好东西可能已经所剩无几了。更糟糕的是，进入之后，你或许还需要为之前的既得利益者买单，才能让他们继续享受已经兑现的好处。以某些城市的落户政策为例，过去之所以门槛高，正是因为户口背后绑定着诸多福利，比如教育资源（
高考优势）、医疗保障以及
养老金等。这些福利让户籍成为稀缺资源，高门槛自然就把大部分人挡在外面。然而，随着人口流动放缓和经济形势变化，一些城市开始逐步降低落户门槛，甚至推出交
社保即可落户或双倍缴纳
社保的条件。乍一看，这是为了让更多人享受到大城市的福利，但事实恐怕并非如此。实际上，这只是希望吸引更多年轻人加入
社保体系，从而支撑起现有退休群体的高额福利开支。说白了，整个社会就像一个巨大的庞氏骗局，先到的人分走了大部分
蛋糕，占尽便宜；后来者不仅得不到残羹冷炙，反而可能被当作新的
蛋糕供前者分割。当然，有些话还是需要点明的。很多人以为只要取消限购政策，市场需求就会激增，随之带动房价上涨。但实际上，当这种预期成为普遍共识时，价格早就提前反映了这一趋势。举个例子，如果你有一套房子，目前有人愿意出价300万购买，但你觉得这个价格偏低。你会想：现在限购压低了需求，还能卖到300万，如果放开限购，释放需求，说不定能值400万！于是，你告诉买家低于380万不卖。这里的380万，其实就是把未来可能的价格增长折现后的结果。换句话说，限购本身带来的是一种溢价效应，而放开限购只是兑现这种预期的过程。真正值得关注的，并不是市场需求来了就涨价，而是如果需求没有如期而至怎么办？
苏州在今年1月全面放开限购后，市场表现如何？答案是需求并未显著扩张，这意味着预期落空。对于像
杭州这样炒房客聚集的城市来说，接下来可能还会经历一轮下跌，因为炒房的本质就是依赖预期。同样的逻辑，即便是在北上广深这样的超级都市，也完全适用。
