征地拆迁过程中要注意哪些问题

行政诉讼

一、征地拆迁过程中要注意哪些问题

征地拆迁过程中要注意的问题如下：

1.注意主体是否是合法的、能够承担法律责任的主体；

法院

2.注意补偿款的总金额及各项补偿内容，补偿款的支付时间以及方式，安置房屋的面积、具体位置等主要条款是否明确；

3.注意是否约定违约责任；

4.注意履行程序是否合法等。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、拆迁征地纠纷案件诉讼时效

拆迁征地纠纷案件诉讼时效的，提起行政诉讼的，诉讼时效一般是6个月，提起民事诉讼一般是3年。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。

三、征地拆迁存在的法律风险主要有哪些

征地拆迁存在的法律风险：

1.征地拆迁工作实施主体不规范。

2.征用土地公告不规范。

3.不告知听证权。

4.调查工作不细致。

5.补偿、安置不到位。

6.送达手续不到位。

7.征地补偿标准和农业人员安置途径。

8.办理征地补偿登记的期限、地点。