办理房屋产权继承需要走的程序有什么

身份证

一、办理房屋产权继承需要走的程序有什么

办理房屋产权继承需要走的程序如下：

1.携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证；

民法典

2.到不动产登记机构申请办理变更登记；

3.提交登记申请书，遗嘱，公证书等材料；

4.符合登记条件的，按照程序进行变更登记。

根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、办理房屋产权证费用是多少

1.契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；

（1）1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取；

（2）1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。

2.劳务费 ：3元/㎡

3.登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；

（1）100-200㎡的按100元/宗收取；

（2）每增100㎡加收10元；

4.测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；

（1）50-100㎡的按120元/宗收取；

（2）101-200㎡的按160元/宗收取；

（3）201-300㎡的按200元/宗收取；

5.印花税：0.03%.

三、房屋办理过户手续需要多长时间

房屋办理过户手续需要30天左右。买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证。