租赁合同到期后不续租合同还有效吗

合同

一、

租赁合同到期后不续租合同还有效吗

租赁合同到期后，若双方未选择续租，则原租赁合同自到期日起失去法律效力。

这是因为，合同的法律效力与其所约定的权利义务紧密相关。一旦合同到期，合同中规定的权利义务关系自然终止，合同也随之失效。

民法典

在这种情况下，出租人与承租人之间的法律关系也宣告结束。

二、

租赁物返还义务

无论租赁合同是否续租，承租人在租赁期限届满后都有义务将租赁物返还给出租人。这一点在《民法典》第七百三十三条中有明确规定。

返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果承租人未能履行这一义务，出租人有权要求其承担相应的法律责任。

《民法典》第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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