建设施工合同是否允许采用口头形式订立

合同

一、

建设施工合同是否允许采用口头形式订立

建设工程施工合同通常是不能采用口头形式订立的，建设工程合同应当采用书面形式。建设工程施工合同的内容有：

1.合同双方的姓名、联系方式；

民法典

2.合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬；

3.合同的履行期限、履行地点和履行方式；

4.合同的违约责任及争议解决方式；

5.法律规定和当事人约定的其他内容等。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同应当采用书面形式。

二、

什么样的情况下建设施工合同会无效

找法网提醒您，建设施工合同会无效的情况是：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；

3.建设工程必须招标而未招标或中标无效的；

4.违法分包的；

5.非法转包的。

《建设工程质量管理条例》第六十二条规定，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

三、

建设工程合同纠纷管辖

1.建设工程合同纠纷管辖。当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖。当事人已经约定管辖的，以约定为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。

2.建设工程施工合同风险。签约准备阶段的风险;合同条款确定阶段的风险；合同审定签字阶段的风险。

3.建设施工合同注意事项。合同的效力，合同的有效和无效，以及合同效力的冲突；建筑施工合同无效的后果；建筑施工合同解除。