建设工程施工合同中应该要注意哪些事情

合同

一、建设工程施工合同中应该要注意哪些事情

签订施工合同应注意下列事项：

1.施工合同的主体是否是完全民事行为能力人；

法院

2.施工合同的内容是否真实合法；

3.施工合同的条款是否包括工程范围、工程造价、竣工验收、质量保修范围等重要的条款。

二、处理施工合同纠纷的法律途径是哪些

1.和解：是指当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生的争议进行协商并达成协议，自行解决争议的一种方式。

2.调解：是指第三人（即调解人）应纠纷当事人的请求，依法或依合同约定，对双方当事人进行居中调停，使其在互相谅解、互相让步的基础上解决其纠纷的一种途径。

3.仲裁：是指发生争议的当事人，根据达成的仲裁协议，自愿将该争议提交中立的第三者（仲裁机构）进行裁判的争议解决方式。

4.民事诉讼：是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动。

三、建筑工程施工合同是否可以转让

建筑工程施工合同是可以转让的，建筑工程合同转让的条件：

1.必须有合法有效的合同关系存在为前提，如果合同不存在或被宣告无效，被依法撤销、解除、转让的行为属无效行为，转让人应对善意的受让人所遭受的损失承担损害赔偿责任。

2.必须由转让人与受让人之间达成协议，该协议应该是平等协商的，而且应当符合民事法律行为的有效要件，否则，该转让行为属无效行为或可撤销行为。

3.转让符合法律规定的程序，合同转让人应征得对方同意并尽通知义务。对于按照法律规定由国家批准成立的合同，转让合同应经原批准机关批准，否则转让行为无效。