如果租房有纠纷的话怎么办理

法院

一、如果租房有纠纷的话怎么办理

如果租房有纠纷的话如下办理：

1.双方当事人协商解决；

合同

2.协商不成的，可以请相关的组织调解，如居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法行政机关的法律服务工作者；

3.双方自愿申请仲裁解决，但一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理；

4.仲裁不成的，可以向法院提起诉讼解决。

二、常见的租房纠纷有哪些

1.续租时出租人要求合理变更某些条件；

2.出租人以原租约期满为由随意抬高房租；

3.租约到期出租人不愿意继续出租；

4.租约期满后不同意按原租赁合同续租；

5.承租人不履行合同，长期拖欠租金，承租人违约导致纠纷等；

6.承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，或出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁的，出租人与承租人在房屋损坏责任上产生纠纷；

7.由于房屋租赁出租房的质量问题，或者由于出租人的防护措施不当，造成承租人人身、财物损害的，对于出租人是否承担责任，责任有多大而产生分歧。

三、租房纠纷证据有哪些

1.房屋租赁合同；

2.租金转账记录；

3.聊天记录；

4.能够证明己方主张的事实的证据。

《民事诉讼法》第六十六条证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。