非法出让国有土地使用权犯了什么罪行

住宅用地

一、非法出让国有土地使用权犯了什么罪行

非法出让国有土地使用权犯了非法转让、倒卖土地使用权罪。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、土地使用权出让的最高年限是几年的

商品房

土地使用权出让的最高年限是70年。

1.住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年;

2.工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年;

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;

4.商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年;

5.综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

三、如何查询房屋的土地使用权

查询房屋的土地使用权办法有：

1.看国有土地使用证上的土地使用期限。房产证上登记的日期就只是办证的日期，即房屋的登记日期，而不是土地的使用期限。在国有土地使用权证书内，有一栏“土地使用期限”，能够清晰的看出来土地的使用年限以及土地的起始日期和终止日期。

2.市住房和城乡建设委员会查询。在开发商领取销售证的时候都必须要在网上公示，所以大家只需要在网站上输入小区名称、预售证号、开发单位、项目地址其中之一，就可以在市住房和城乡建设委员会网站查询所购买的小区产权信息。当然，也可以直接去当地的市住房和城乡建设委员会查询。