车位产权证跟房产证一起好还是分开好

房产证

一、

车位产权证跟房产证一起好还是分开好

房子的房产证和车库的房产证一定要分开。

原则上，只要两者在产权关系上是互相独立的（以房产登记为准），就可以单独买卖，否则就不行。例如独幢的别墅含有的车库就不可以抽出来独立买卖。

别墅

《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

二、

车位办理产权证需要什么费用

车位办理产权证需要以下费用：

1.契税：评估价乘4%；

2.交易服务费：建筑面积乘3元/平方米；

3.印花税：评估价乘0.05%；

4.登记费：550元/宗，每增加一证收取10元工本费。

三、

车位办理产权证需要什么

办理车位产权证需要的材料分别是完税证明、本人身份证、户口本、结婚证、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。根据规定，办理车位产权证需要个人前往地税局、银行缴纳相关税费之后才能办理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。