没有签订物业服务合同怎么起诉

合同

一、

没有签订物业服务合同怎么起诉

物业没和业主签合同的起诉流程：

1.业主可以向物业公司所在地法院，提起诉讼；

公司

2.提起诉讼应当提交起诉状，以及准备相关材料；

3.将起诉状以及相关材料交给受案法院；

4.由法院审核是否符合起诉条件，若符合起诉条件的，法院应当在七个工作日内作出立案决定，并下达立案通知书给物业与业主。

二、

物业纠纷的诉讼时效

物业纠纷的诉讼时效是3年时间。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、

物业权利和业主权益

即便未签订物业服务合同，业主和物业公司仍各自享有一定权利。

1.业主有权提议召开业主大会、参与投票、监督物业服务企业履行义务等。

2.同时，物业公司也有权按照约定提供服务、收取费用等。双方应相互尊重、履行合同义务，共同维护良好的物业管理秩序。

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