公积金贷款证明办理技巧

公积金

一、公积金贷款证明办理技巧

公积金贷款证明办理技巧有：

1.准备材料

合同

在开具公积金贷款证明之前，首先需要准备好以下材料：

(1)《公积金贷款申请表》。

(2)购房合同或者购房意向书。

(3)购房人的身份证明。

(4)购房人的婚姻状况证明。

(5)购房人的收入证明。

(6)购房人的银行流水证明。

(7)房屋抵押权证或者房屋产权证。

2.填写申请表

在准备好材料之后，接下来就需要填写《公积金贷款申请表》了。在填写申请表的过程中，需要特别注意以下几点：

(1)填写申请表时必须要填写真实、准确的信息。

(2)申请表必须由购房人本人填写并签字。

(3)申请表必须要用黑色或蓝色的笔填写。

(4)填写申请表时要注意字迹清晰、不要涂改。

3.其它。

二、办理公积金贷款的条件

1.客户的征信良好

在申请公积金贷款的时候，公积金中心会十分关注客户的征信情况，如果客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，都会加深公积金中心的顾虑，可能会直接拒绝客户的房贷申请。

2.公积金账户状态正常

在客户申请公积金贷款的时候，公积金账户不能够是被封存的状态，因此客户如果打算申请公积金贷款，就要注意不要中断公积金缴费，不要轻易地离职，这会给公积金贷款带来一些麻烦。

3.公积金账户余额充足

公积金账户余额会直接影响客户的贷款额度，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，具体需要以公积金中心的通知为准。如果客户公积金账户余额不足，可能会导致贷款申请失败，或者是可贷额度不够用。

4.其它。

三、申请公积金贷款的程序

办理公积金贷款流程：

1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；

2.对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；

4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；

5.等待放款。