完成车位过户所需的资料详解

房产证

一、完成车位过户所需的资料详解

完成车位过户所需的资料是持房产证、身份证及买卖双方的复印件，购房发票原件等。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

身份证

第二百五十七条 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

二、有产权车位过户费用怎么算

有产权车位过户费用需要根据交易价格进行计算。契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

契税的计税依据：

1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；

2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；

3.土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。

前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

三、车位所有权属于谁

车位所有权属于谁，要看情况。

1.没有算进公摊面积的地下停车位，其所有权和产权都是属于开发商的。

2.小区公共区域内的停车位，这些区域划分出来的停车位，其所有权和产权属于小区业主。

3.算入公摊面积的地下停车位以及地上停车位，这些停车位的产权和所有权都是属于所有的业主的，开发商也是没有权力出售、租出以及转让的。

4.地下人防停车位一般属于国家，停车位的产权和所有权都是属于政府的。但是开发商对于这些停车位有一定的使用权，可以将停车位进行出租，而获得的收益也是属于开发商的。