拆迁房打官司如何分配房产

房屋拆迁

一、拆迁房打官司如何分配房产

拆迁房打官司分配房产的方式如下：

1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格。

房产证

2.审查拆迁资料并听取拆迁单位意见。

3.合理分配房屋动拆迁补偿款。

4.区分房屋性质作出不同处理。

二、房屋拆迁的行政裁决是怎样的程序

房屋拆迁的行政裁决的程序：

1.申请。被拆迁人或房屋承租人提出申请。

2.审理。在裁决过程中，裁决机关首先会听取各方陈述，认定补偿安置的事实是否清楚，并征询拆迁双方是否愿意进行调解。

3.文书送达。送达裁决文书。

4.执行。拆迁裁决书送达后，申请人与被申请人应当按照裁决方案认真执行。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

三、拆迁房产证多久可以办下来

拆迁房一般90日内可以拿房产证，具体依据拆迁安置合同中约定的登记期限而定。拆迁房为尚未建成房屋的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。