拆迁和房屋纠纷怎么处理

房屋拆迁

一、拆迁和房屋纠纷怎么处理

拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。

法律依据：

合同

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、农村房屋拆迁补偿标准如何确定

农村房屋拆迁补偿标准具体如下：

1.农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;

2.农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;

3.农村房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关政策加以确定。

三、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据

拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：

1.证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；

2.涉讼房屋拆迁的行政依据；

3.提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；

4.属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；

5.支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；

6.与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。