融资性售后回租和融资租赁的异同点

合同

一、融资性售后回租和融资租赁的异同点

融资性售后回租和融资租赁没有相同点，融资性售后回租和融资租赁的区别有：

1.定义不同

民法典

融资租赁：指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动，可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。

融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

2.税目

融资租赁服务属于：销售服务——现代服务——租赁服务——融资租赁服务——有形动产融资租赁和不动产融资租赁。

融资性售后回租属于：销售服务——金融服务——贷款服务。

二、融资租赁合同的基本条款有哪些

融资租赁合同条款包括双方当事人的一些基本名称地点和法定代表人的一些基本情况之后，关于租赁物的名称数量和规格，技术性能都是可以作出约定。当然了，租赁物的保管保养和维修以及租金的支付方式都可以也确定。

《中华人民共和国民法典》第七百三十六条

融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

三、融资租赁合同无效的情形有哪些

法律规定，融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁合同无效的情形有以下几种：

1.出租人的资格不合法，导致合同无效。

2.融资租赁标的物违法，导致合同无效。

3.承租人与出卖人恶意串通，骗取出租人资金的融资租赁合同无效。

4.以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的合同为无效合同。

5.依照有关法律、法规规定应认定为无效的融资租赁合同。