离婚后出售房产需不需要离婚证

离婚

一、离婚后出售房产需不需要离婚证

离婚后出售房产需要离婚证，根据相关法律法规的规定,在进行二手房交易时,卖方应提供的材料有:

1.产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)

二手房

2.户口本

3.房屋所有权证

4.原购房发票(复印件)、原购房合同

5.共有产权人声明

6.结婚证复印件，已经离婚的需要提供离婚证。

7.产权人印章

8.土地使用权证

9.已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

10.买卖合同

二、夫妻离婚房产协议书是有效的吗

夫妻离婚房产协议书是有效的，在夫妻双方办理完协议离婚登记手续后生效，在民政局协议离婚登记之前签订的离婚房产分割协议尚不发生法律效力，对双方没有约束力。离婚房产分割协议中夫妻双方处分的房产必须是夫妻双方有权处分的财产，处分他人房产是无效的。夫妻双方如果协议约定房产归子女所有，那么在房屋过户到子女名下之前，针对协议能否强制履行的问题，至今在法律上存有争议，当事人对此应慎重。

三、离婚房产分割诉讼费是多少