父母房屋赠与子女的协议书写法律指引

民法典

一、父母房屋赠与子女的协议书写法律指引

父母房屋赠与子女的协议书写：

1.写明赠与是父母的真实意思表示；

合同

2.写明赠与的房屋具体信息；

3.写明被赠与人赠与人的身份信息；

4.写明赠与的时间以及过户时间等等。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、房屋赠与合同的生效条件是什么

房屋赠与行为的生效条件：

1.当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2.合同当事人的意思表示真实。

3.合同不违反法律或者社会公共利益。

三、房产赠与流程需要几天时间

房屋赠与就办理房屋过户登记而言，一般在三十日内可以办理完毕。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。